Cette opération s’intègre dans la redynamisation, la réhabilitation et la valorisation de la Ville de Morne à L’Eau via notamment la création et la réhabilitation d’habitat et le renforcement de l’activité économique du centre bourg.
Les travaux réalisés par ARCAVS ont duré 10 mois.
Initialement composé de 2 appartements T4 et un local commercial, l’immeuble a été transformé en 6 appartements modernes ( 2T1 et 4T2) avec une cuisine aménagée et dressing pour logements avec une chambre. Le local commercial au RDC a été maintenu dans le programme de rénovation.
Cette importante réhabilitation a nécessité des travaux lourds:
– un désamiantage (évacuation des descentes d’eau pluviale , faïence et façade);
– une démolition des murs intérieurs afin de mettre en œuvre la distribution du projet des futurs logements;
– Une nouvelle étanchéité de des tôles la charpente couverture de l’immeuble ainsi que des terrasses des appartements;
– Le remplacement de toutes les menuiseries extérieures en bois par des menuiseries en aluminium;
– Les menuiseries intérieures ont été créées ou remplacées dans l’optique d’un meilleur confort acoustique dans le logement;
– Des cloisons et des faux plafonds ont été rajoutés pour l’aménagement et l’intégration des nouveaux réseaux d’électricité et de plomberie répondant aux normes actuelles;
– Tous les carrelages et les faïences de salle de bains ont été repris à neuf, et L’escalier en granito d’époque a été conservé.
ARCAVS, dans une démarche qualitative d’économie d’énergie, a opté pour l’installation d’équipements à faible consommation qui limitent la consommation électrique :des brasseurs d’air avec éclairage LED (luminaires), des éclairages à détection de présence dans les parties communes, des économiseurs d’eau (mousseurs), et 6 chauffes-eau solaires.
Les appartements ont été classés A par le diagnostic de performance énergétique.
La rénovation de cette friche urbaine à faible impact carbone a permis d’économiser 131 T eq CO² , d’améliorer le cadre de vie des riverains et de conserver le patrimoine architectural de Morne-à-l’Eau.
Ce projet de 830 000 euros a été co-financé par la Sikoa, l’EPF, l’ÉTAT, la COLLECTIVITÉ DE GUADELOUPE.
ARCAVS concilie réhabilitation du patrimoine en cœur de ville, développement et engagement social et durable.
Avant travaux
En juin, La Sikoa a inauguré la nouvelle Résidence Boutin dans l’Eco-Quartier « Cœur de Grippon » à Morne à l’eau. Une réhabilitation réalisée par ARCAVS.
Cette opération s’intègre dans la redynamisation, la réhabilitation et la valorisation de la Ville de Morne à L’Eau via notamment la création et la réhabilitation d’habitat et le renforcement de l’activité économique du centre bourg.
Les travaux réalisés par ARCAVS ont duré 10 mois.
Initialement composé de 2 appartements T4 et un local commercial, l’immeuble a été transformé en 6 appartements modernes ( 2T1 et 4T2) avec une cuisine aménagée et dressing pour logements avec une chambre. Le local commercial au RDC a été maintenu dans le programme de rénovation.
Cette importante réhabilitation a nécessité des travaux lourds:
– un désamiantage (évacuation des descentes d’eau pluviale , faïence et façade);
– une démolition des murs intérieurs afin de mettre en œuvre la distribution du projet des futurs logements;
– Une nouvelle étanchéité de des tôles la charpente couverture de l’immeuble ainsi que des terrasses des appartements;
– Le remplacement de toutes les menuiseries extérieures en bois par des menuiseries en aluminium;
– Les menuiseries intérieures ont été créées ou remplacées dans l’optique d’un meilleur confort acoustique dans le logement;
– Des cloisons et des faux plafonds ont été rajoutés pour l’aménagement et l’intégration des nouveaux réseaux d’électricité et de plomberie répondant aux normes actuelles;
– Tous les carrelages et les faïences de salle de bains ont été repris à neuf, et L’escalier en granito d’époque a été conservé.
ARCAVS, dans une démarche qualitative d’économie d’énergie, a opté pour l’installation d’équipements à faible consommation qui limitent la consommation électrique :des brasseurs d’air avec éclairage LED (luminaires), des éclairages à détection de présence dans les parties communes, des économiseurs d’eau (mousseurs), et 6 chauffes-eau solaires.
Les appartements ont été classés A par le diagnostic de performance énergétique.
La rénovation de cette friche urbaine à faible impact carbone a permis d’économiser 131 T eq CO² , d’améliorer le cadre de vie des riverains et de conserver le patrimoine architectural de Morne-à-l’Eau.
Ce projet de 830 000 euros a été co-financé par la Sikoa, l’EPF, l’ÉTAT, la COLLECTIVITÉ DE GUADELOUPE.
ARCAVS concilie réhabilitation du patrimoine en cœur de ville, développement et engagement social et durable.
Avant travaux
